JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ

  • 福岡県福岡市東区松田三丁目

  • 篠栗線 / 柚須駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
2,599万円
39.7万円/㎡
相場
2,471万円
37.8万円/㎡
1,702
2,215
2,728
3,240
AI査定結果
推定相場価格
2,471万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,215万円〜2,728万円
33.9万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年6月8日
JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ
2,599万円（39.7万円/㎡）/ 10階 / 65.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は36.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/042,599万円39.7万円10階 65.39㎡ 3LDK南西
2026/05/253,098万円42.7万円13階 72.54㎡ 3LDK南西
2026/04/142,280万円34.9万円14階 65.39㎡ 3LDK南西
2026/04/092,650万円40.5万円10階 65.39㎡ 3LDK南西
2026/03/203,090万円42.6万円11階 72.54㎡ 4LDK南
2026/03/152,100万円28.9万円13階 72.54㎡ 3LDK南西
2026/03/052,970万円40.9万円10階 72.54㎡ 3LDK南
2026/02/202,380万円36.4万円14階 65.39㎡ 3LDK南西
2026/01/312,150万円29.6万円13階 72.54㎡ 3LDK南西
2025/12/162,200万円30.3万円13階 72.54㎡ 3LDK南西
2025/11/292,990万円41.2万円10階 72.54㎡ 3LDK南
2025/10/172,280万円31.4万円11階 72.54㎡ 4LDK南西
2025/09/242,680万円41.0万円10階 65.39㎡ 3LDK南西
2025/09/122,350万円33.6万円13階 69.99㎡ 3LDK南
2025/08/242,490万円38.1万円13階 65.39㎡ 3LDK南西
2025/08/032,480万円34.2万円11階 72.54㎡ 4LDK南西
2025/06/292,580万円39.5万円13階 65.39㎡ 3LDK南西
2025/06/102,690万円41.1万円13階 65.39㎡ 3LDK南西
2025/04/072,780万円42.5万円13階 65.39㎡ 3LDK南西
2025/04/071,830万円28.0万円10階 65.39㎡ 3LDK南西
2024/08/062,199万円33.6万円2階 65.39㎡ 3LDK南
2024/05/212,299万円35.2万円2階 65.39㎡ 3LDK南西
2024/03/042,399万円36.7万円2階 65.39㎡ 3LDK南西
2024/03/042,490万円34.3万円13階 72.54㎡ 3LDK南
2024/02/242,490万円38.1万円2階 65.39㎡ 3LDK南
2024/02/152,590万円35.7万円13階 72.54㎡ 3LDK南
2023/06/242,390万円31.2万円10階 76.52㎡ 4LDK南
2023/06/182,480万円32.4万円10階 76.52㎡ 4LDK南
2023/06/142,790万円38.5万円10階 72.54㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/04
JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ
福岡市東区松田三丁目
柚須駅12分 2,599万円39.7万円65.39㎡3LDK10階 / 14階建 南西1996年133戸SRC
2025/03/28スタシオン海の中道II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅7分 2,170万円30.3万円71.58㎡3LDK4階 / 10階建 南東1995年90戸RC
2026/06/08藤和シティコープ和白
福岡市東区和白五丁目
和白駅8分 2,390万円35.1万円68.06㎡3LDK2階 / 9階建 南西1993年87戸SRC
2026/02/24コアマンション和白丘ネクステージ
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅7分 3,190万円44.0万円72.52㎡3LDK11階 / 11階建 南1998年139戸RC
2026/04/13コアマンション和白丘ネクステージA棟
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅6分 3,190万円44.0万円72.52㎡3LDK11階 / 11階建 南1998年139戸RC
2025/09/18アーサー和白丘フォレスタ
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅7分 2,590万円34.3万円75.6㎡3LDK2階 / 11階建 南東1998年120戸RC
2025/10/17ロワールマンション和白V
福岡市東区大字上和白
唐の原駅7分 1,890万円30.3万円62.38㎡3LDK5階 / 9階建 南1993年120戸RC
2025/12/23ロワールマンション和白5
福岡市東区大字上和白
唐の原駅8分 1,990万円33.8万円58.85㎡3LDK5階 / 9階建 南1993年120戸RC
2025/11/12ネクサス香椎パークアベニュー3号棟
福岡市東区香椎浜一丁目
西鉄香椎駅18分 3,280万円45.8万円71.62㎡3LDK3階 / 9階建 南西1995年134戸RC
2023/06/17モントーレ香椎スクエア
福岡市東区御島崎一丁目
西鉄香椎駅6分 2,940万円36.6万円80.24㎡3LDK4階 / 8階建 南東2001年96戸RC
2026/06/07三愛シティライフ香椎
福岡市東区香椎二丁目
香椎駅15分 2,698万円40.6万円66.39㎡3LDK7階 / 9階建 南東1994年139戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.2%上昇、福岡市東区では26.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は福岡市東区の平均と比較して16.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.2万円/㎡
前年比+21.2%
福岡市東区
34.2万円/㎡
前年比+26.3%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ
所在地福岡県福岡市東区松田三丁目
交通篠栗線柚須駅徒歩12分
築年月1996年
階数14階建
総戸数133戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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